| Деятельность: |
О комплексе подробно
Концепция проекта
Микрорайон Древлянка №7 занимает обширную территорию площадью 29 гектаров. Предложенный петрозаводским архитектором А.С. Скрипицыным проект застройки получился новаторским для столицы Карелии. Дома малой и средней этажности от двух до пяти этажей, выполненные в современном европейском стиле, просто созданы для комфортной жизни. Цветовая гамма нового микрорайона - на скандинавский манер контрастная, с использованием натуральных тонов и вставками ярких акцентов. Архитектурное решение сочетает в себе лаконичность и функциональность, простые формы и гармоничные пропорции. Изюминку новому микрорайону добавит небольшой, с точки зрения рельефа, перепад высот.
Внутренняя инфраструктура и социальные объекты
Проектом предусмотрено строительство детского сада и школы. Также предусмотрены коммерческие помещения для предприятий социально-бытовой сферы: аптек, магазинов, филиалов банков, фитнес-центров, салонов красоты и т.п. на первых этажах жилых домов, расположенных вдоль центральной улицы. Она пересекает микрорайон с запада на восток, разделяя его на два обособленных квартала.
Благоустройство территории
Предусмотренное проектом благоустройство территории также будет соответствовать европейским стандартам и поможет придать новому микрорайону эстетичность и неповторимый стиль. Центральную улицу и придомовые территории будут украшать группы хвойных деревьев, вокруг домов будут высажены газоны и декоративные кустарники. Особая роль будет
отведена детским площадкам и семейным зонам отдыха. Часть переходных дорожек будет замощена брусчаткой. Эти комфортные мелочи призваны создать ощущение домашнего уюта.
Инженерные сети
Новый микрорайон будет оснащен современными инженерными сетями. Он будет подключен к централизованным системам электроснабжения, водоснабжения и
канализации. А вот для отопления жилых домов будет использоваться природный
газ. Данное техническое решение имеет для будущих жильцов ряд существенных преимуществ. Во-первых, индивидуальные газовые котлы могут работать круглогодично, поэтому микрорайон Древлянка-7 не будет зависеть от традиционных отключений тепла и горячей воды для проведения регламентных работ в летний период. Кроме того, интенсивность обогрева помещений может регулироваться специальными датчиками, которые реагируют на изменения температуры окружающей среды. Следствием этого будут комфортный микроклимат квартиры и снижение затрат на отопление и горячее водоснабжение, что всегда актуально.
Материалы
Застройка микрорайона Древлянка№7 будет осуществляться с применением современных инженерно-технических разработок. При возведении жилых домов будут применяться железобетонные панели, произведенные на заводе «Стройиндустрия КСМ» на передовом финском оборудовании Elematic Oy. Архитектурную выразительность микрорайону придадут фасадные панели с отделкой под керамический кирпич. Это новая продукция завода «Стройиндустрия КСМ», расставляющая акценты в оформлении жилых домов.
Характеристика жилой недвижимости
В новом жилом комплексе будут представлены квартиры различных потребительских свойств. Многообразие вариантов жилья способно удовлетворить требования любого покупателя. В новом микрорайоне запроектированы квартиры площадью от 36 до 150 квадратных метров, расположенные как в многоквартирных домах, так и в малоэтажных блокированных домах с отдельным входом в каждую квартиру и собственным земельным участком.
При этом все дома микрорайона будут иметь оригинальные архитектурные решения и продуманные планировки, выполненные с учетом опыта северной Европы и Скандинавии.
Ряд домов, несмотря на среднюю этажность, будут оснащены лифтами, а подъезды порадуют просторными светлыми холлами.
Высота квартиры от чистового пола до потолка составит от 2, 75 до 3 метров в зависимости от типа дома.
В квартирах предусмотрены большие деревянные окна высотой до 1, 8 метра, призванные обеспечить достаточное количество естественного освещения в короткие зимние дни и, что немаловажно, максимально открывать радующие глаз виды. В летние дни дополнительным местом для отдыха смогут стать просторные застекленные балконы шириной до 2 метров. Расслабиться и сбросить усталость помогут просторные ванные комнаты, в которых будут предусмотрены место и мощности для размещения сауны. Для сурового карельского климата это не просто приятно, но и практично. Отдельные квартиры будут оснащены также дополнительным санузлом.
Следует отметить возможность изменения планировочных решений в индивидуальном порядке, а также возможность объединения квартир.
Сроки реализации проекта
В настоящий момент ведётся подготовка строительной площадки. Уже в августе специалисты компании начнут строительство первых трёх домов, каждый из которых будет 5-этажным, 40-квартирным. Полное завершение проекта запланировано на 2019 год.
Приобретение жилья
Продажа квартир будет осуществляться в |
