| О себе: |
Памятка нашим заказчикам:
1. Оценка - это такая вещь, в которой разбираются все. Любой менеджер, сотрудник кредитного отдела, бухгалтерии и т.д., может сказать, что и сколько стоит. Для этого нужно обзавестись немногим - диском под названием типа "все отчеты на одном диске" и парой книжек типа "Оцени свою квартиру ".
2. Оценщик - это такой человек, который рубит на корню самые лучшие инвестиционные проекты. Чем лучше, с Вашей точки зрения, проект и чем больше прибыли он сулит, тем больше рисков описывает оценщик.
3. Любой оценщик должен знать все. Если Вы обращаетесь к оценщику, который занимается оценкой автотранспортных средств, с вопросом о том, какой ущерб взыскать с соседа, залившего вчера вашу квартиру, то оценщик должен ответить, ни на секунду не задумываясь.
4. Не надо ставить перед оценщиком четкие цели оценки, сферу применения отчета необходимо обрисовать как можно более расплывчато. Пусть оценщик сам догадывается, чего Вы хотите. На то он и оценщик, чтобы угадывать.
5. Если оценщик Вам называет итоговый результат, а Вас он не устраивает, , запомните самые лучшие аргументы:
- а вот в газете (или книжке "Оцени свою квартиру") написано, что это стоит в 2 раза дороже (дешевле)!
Как вариант: - А вот мой знакомый оценщик говорит , что это в 2 раза дороже (дешевле)!
- а прошлый оценщик написал в отчете в 2 раза меньше/больше, и ничего, нормально прошло!
- Что Вы за оценщик, если не можете придумать, как сделать так, как я хочу, и чтобы это было правильно?!!
И еще оценщики очень любят, когда Вы с умным видом начинаете рассуждать о трех подходах к оценке, называя их методами, показывая, как хорошо Вы их знаете и как плохо их знает сам оценщик.
6. Документы оценщику надо носить по одному, принося очередной документ тогда, когда оценщик уже составил Отчет. Оценщики очень любят заново составлять отчеты. |
