Риелтор Юрист Белгород

Меня зовут Татьяна. Я юрист в недвижимости более чем 15 лет (основное время проработала в крупных холдингах). На данный момент - я практикую самостоятельно. Я обеспечиваю юридическое сопровождение сделок с недвижимостью*, в том числе покупка, продажа, дарение. Кроме того, мои клиенты доверяют мне продавать и покупать недвижимость, то есть автоматически моя юридическая деятельность периодически трансформируется в риелторскую деятельность. Недвижимость я люблю, поэтому неважно чем я в данный момент занимаюсь, главное с сознанием дела и со всей ответственностью. Моя основная миссия: помощь людям с недвижимостью. Отзывы обо мне вы найдете в альбоме «отзывы», также я их размещаю в постах. Прайс: 1) 1000₽: Консультация по недвижимости ‌ ‌2) 3000₽ : Проведение задатка (проверка чистоты, консультирование, подготовка документа) 3) 2000₽ : Подготовка договора купли-продажи (если через меня проводите задаток, если не через меня+1000₽) 4) 10 000₽ : Юридическое сопровождение* сделки с риелтором (предложение для риелторов) 5) 30 000₽ : Юридическое сопровождение* сделки самостоятельно ‌ ‌6) 2% от стоимости объекта при ПРОДАЖЕ недвижимости, но не менее 100 000 ₽, если это дом и не менее 50 000₽, если это иные объекты (риелторская деятельность) ‌ ‌‌7) 2% от стоимости объекта при ПОКУПКЕ недвижимости, но не менее 50 000₽ (риелторская деятельность) ‌ 8) 5 000 ₽ со сделки, если публикуемый в аккаунте объект "найдет" своего покупателя через данный ресурс (сотрудничество с риелторами по рекламе) *В юридическое сопровождение входит: проверка стороны по сделке на благонадежность (в т.ч. выявление потенциальных банкротов с целью сокращения рисков относительно оспаривания сделки), проверка действительности права собственности на недвижимость, проверка недвижимости на предмет отсутствия обременений/ограничений (в т.ч. аресты, запреты на регистрацию), проверка недвижимости на предмет отсутствия неузаконенных перепланировок, проверка недвижимости на предмет отсутствия зарегистрированных лиц, проверка недвижимости на предмет отсутствия задолженности по ком.услугам (свет, газ, вода, тепло, ТКО, содержание жилья, кап. ремонт), проверка на предмет наличия/отсутствия разрешения органа опеки и попечительства, в случае наличия среди собственников несовершеннолетних, проверка на предмет наличия/отсутствия согласия супруга, в случае приобретения недвижимости в браке, проверка на предмет вступления/невступления в наследство пережившего супруга (некоторые супруги, думают, что если в ЕГРН один из супругов, то он имеет право безусловно распоряжаться своей недвижимостью даже после смерти одного из супругов, но это не так), помощь в выборе наиболее безопасного способа расчетов, составление предварительного договора (с элементом задатка), соглашения о задатке, представительство в момент заключения предварительного договора/соглашения о задатке, помощь в одобрении объекта Банком при одобренной ипотеке, представительство в Банке при подписании кредит. договора (ипотеки), взаимодействие с нотариусами, представительство в нотар. конторе, если сделка подлежит нотар. удостоверению, составление договора купли-продажи, представительство при заключении, помощь в выборе вида регистрации перехода права собственности (электронная или непосредственно), представительство в Росреестре, Кадастр.палате, МФЦ, вплоть до получения выписки из ЕГРН, после гос.регистрации права собственности и обеспечения оплаты по договору купли-продажи. Это и многое другое входит в юридическое сопровождение сделки. Эти действия вы можете сделать сами или обратиться к профессионалам, у вас всегда